Problemzone Parkierung
Es gibt sie, die Wohnsiedlungen, bei denen Angebot und Nachfrage der Autoparkplätze ausgeglichen sind. Doch viele Siedlungen verfügen über zu wenige oder über zu viele Parkplätze. Im ersten Fall sehen sich Verwaltungen damit konfrontiert, dass die Mieter über einen Mangel an Abstellplätzen klagen.
Im umgekehrten Fall gibt es Leerstände. Dazu kann es kommen, wenn die Mieter, z.B. aus Kostengründen, auf öffentliche Parkplätze ausweichen, obwohl eigene (teurere) Angebote in Einstellhallen vorhanden sind. In solchen Situationen sind Lösungen mit Fremdvermietung oder alternative Nutzungen (z.B. Veloparkings) gesucht.
Doch nicht nur das Parkieren von Autos kann den Verantwortlichen Sorge bereiten. Der Veloboom hat lange vor Corona eingesetzt und er wird vor allem in älteren Siedlungen mit unpassendem Angebot immer stärker spürbar. Enge Platzverhältnisse führen immer wieder zu Sachbeschädigungen, fehlende Veloständer erleichtern den Diebstahl. (Hier kann die allenfalls die passende Versicherungen helfen.) Das Ergebnis sind unzufriedene Mietende und Vorstösse, die eine Verbesserung fordern. Ausserdem stellt sich heute die Frage: Wie geht man als Liegenschaftsverwaltung mit der zunehmenden Zahl an Cargobikes und Veloanhängern um?
MIWO-Lösungen nach Mass
Eine MIWO-Beratung kann hier Abhilfe schaffen. Sie umfasst eine Vorort-Besichtigung mit Datenaufnahme, Gespräche mit den Verantwortlichen der Siedlung und eine schriftliche Befragung der Bewohnenden. Aus diesen umfassenden Informationen erabeiten die Beraterinnen und Berater Empfehlungen für die Verwaltung.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ausgesuchte Mobilitätsfragen zu untersuchen, die in einer Siedlung von speziellem Interesse sind. Hierzu wurden in diesem Jahr neue themenbezogene Beratungsangebote geschaffen. Die wichtigsten Elemente aller MIWO-Analysen sind:
- Besprechung der Situation vor Ort
- Kurzanalyse mit Fotodokumentation
- Aufnahme von Daten gemäss MIWO-Raster
- Vergleich mit Referenz-Siedlungen
- Abgleich mit Best-practice Beispielen
- passende Empfehlungen für die Siedlung
MIWO-Beispiele aus Basel:
Das ist dir zu theoretisch? Dann schau dir mal die Basler Beispiele an. Falls du mehr zum Beratungsangebot erfahren möchtest, kannst du dich direkt auf der MIWO-Website informieren.
